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「澳门银河b」合和刚刚拿下新塘20万㎡巨无霸,这是增城的“兰亭盛荟”?

2020-01-09 12:58:54

「澳门银河b」合和刚刚拿下新塘20万㎡巨无霸,这是增城的“兰亭盛荟”?

澳门银河b,文/图 羊城派记者 陈玉霞

今天(12月23日)上午10时,增城区新塘镇新墩村、南安村a19206号地块如期出让。

地块占地面积近20万㎡,计容面积近60万㎡,起拍总价41.24亿元,折合楼面价约6881元/㎡,竞得人为合和中国发展(高速公路)有限公司。

合和实业:香港老牌房企

很多人并不了解合和实业,其实他是香港的老牌发展商,曾经在花都区开发了一个大型社区:合和新城。也承建了很多基建工程的建设。

这个新塘立交地块,是2019年增城土拍市场中罕见的巨无霸地块。

地块要求竞得人须在土地出让成交后两个月内,与广深高速公路经营管理主体单位广深珠高速公路有限公司,就新塘立交改造工程及新塘立交上盖空中公园工程的设计与建设、安全保障、交通疏导、施工组织等签订建设管理合作协议,竞得人逾期未签订协议的,出让人可单方解除土地出让合同。

临近13号线,规划为一个居住巨无霸项目

新塘立交地块,位于新塘大道以北,107国道以南,广深高速与广深大道西两条主干道交界处,临近已开通的地铁13号线沙村站,交通便利。

已公示的规划示意图 来源/市规划和自然资源局增城区分局)

值得一提的是,该宗地块曾于2019年10月份公布详细控规,规划居住人口1.76万人;

并规划有24班幼儿园、30班小学、文化活动站、社区卫生服务站等公共服务设施,是一个大型的居住项目。

规划示意图 来源/市规划和自然资源局增城区分局

增城的“兰亭盛荟”,社区中间有高速路通过

该规划还显示,项目将参照天河区东圃镇“兰亭盛荟”项目对立交桥改造的案例,结合广深高速立交改造,建设立交上盖公园,提升整体片区环境价值。

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来源 | 羊城派责编 | 詹青审签 |樊美玲实习生 | 梁晓静





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